PayPal, Revolut, Wise, Skrill, Apple Pay, Google Pay и всякакъв вид електронни портфейли, институции за електронни пари и разплащания, подразделения на чуждестранни банки, както и други лицензирани финансови посредници попадат под контрола на гръцката агенция за обществени приходи.
В сила е наредба от 18 февруари.
Гръцката НАП разшири контрола върху банкови сметки и електронни портфейли като PayPal, Revolut, Wise, Skrill, Apple Pay, Google Pay.
В сила е наредба от 18 февруари.
Агенцията за държавни приходи на Гърция (гръцката НАП), официално разшири обхвата на електронния контрол върху финансовите операции. Това става с административна наредба, приета на 18 февруари 2026 г. и публикувана в гръцкия Държавен вестник „Εφημερίδα της Κυβερνήσεως“.
С документа се актуализира начинът на работа на системата за автоматизиран банков контрол BANCAPP, чрез която приходният орган извършва данъчни проверки и кръстосани справки.
Хиляди данъчни одити с автоматизирани процедури за кръстосана проверка на данните между банковите депозити и като цяло всички активи, държани от данъкоплатеца и декларираните доходи, вече са започнати от данъчните органи с активирането на новата система за автоматизиран контрол на увеличаването на богатството (BANKAPP). С този инструмент всички случаи на неоправдано увеличение на богатството, които прикриват извършването на престъпления с мащабно и голямо укриване на данъци, могат да бъдат незабавно и бързо контролирани. По-специално, одиторските органи вече могат да получават и обработват данни и информация от кредитни институции за всеки одитиран номер на ДДС, размера на депозитите, инвестиционните сметки, кредитните и предплатените карти, банковите трезори, сметките, както и електронните портфейли за одитирани лица.
Какво предвижда наредбата от 18 февруари
С приетото решение се разширява кръгът на финансовите институции и данни, до които гръцката НАП може да има достъп в рамките на данъчни проверки. Освен сметки в гръцки банки, вече се включват:
* електронни портфейли: PayPal, Revolut, Wise, Skrill, Apple Pay, Google Pay.
* институции за електронни пари и разплащания;
* подразделения на чуждестранни банки;
* други лицензирани финансови посредници: Някои банки и финтех платформи предлагат собствени приложения за плащания, които също се считат за електронни портфейли.
Наредбата има нормативен характер и влиза в сила от датата на публикуването ѝ в официалния държавен регистър на Гърция. Това е административен акт на ръководството на приходната администрация, който е задължителен за прилагане.
Целта е ограничаване на укриването на доходи чрез използване на финтех платформи или прехвърляне на средства извън традиционната банкова система в страната.
Какво означава това за българските граждани
Всички граждани на Република България, които притежават гръцки данъчен номер AFM, попадат в обхвата на този контролен механизъм. Важното е дали лицето има данъчна регистрация в Гърция и извършва дейност или реализира доходи там.
Мярката засяга най-вече:
* българи, които притежават имоти в Гърция;
* собственици, отдаващи жилища под наем, включително краткосрочно;
* лица със стопанска дейност в страната;
* граждани, които използват електронни портфейли или чуждестранни банки за операции, свързани с дейност в Гърция.
Ако имате имот, но не получавате доходи
Ако притежавате ваканционен имот, плащате редовно годишния данък върху недвижимите имоти ENFIA и не реализирате доходи от наем, пряка промяна за вас няма. Контролът се активира при наличие на данъчна проверка или съмнение за недекларирани приходи.
Ако отдавате имота под наем
При доходи от наем проверките стават по-ефективни. Гръцката НАП ще може да съоставя декларираните приходи с постъпления по банкови сметки, електронни портфейли и преводи през чуждестранни банки.
Това означава, че ако български собственик получава наем по сметка в България или чрез електронна платформа, тези средства могат да бъдат обект на проверка, когато са свързани с имот или дейност в Гърция.
Преводи между България и Гърция
Много български собственици превеждат средства от български банки за поддъжка на имот в Гърция или получават приходи извън гръцка банкова система. С новата наредба приходният орган разполага с по-широки инструменти да изисква информация при наличие на данъчна проверка.
Има ли повод за притеснение
Според данъчни консултанти в Атина, цитирани от медиите системата не означава автоматична масова проверка на всички чуждестранни собственици. Тя позволява по-бързо откриване на несъответствия между декларирани доходи и реални финансови потоци.
Българските грждани с гръцки данъчен номер, които декларират коректно доходите си и изпълняват данъчните си задължения, не би трябвало да имат основания за притеснение. Рискове възникват при недекларирани наеми, укрити приходи или разминавания между отчетени и реални постъпления.
Ето и малко практично представени обобщени най-важните точки:
Какво трябва да знаят българите с имот в Гърция след 18 февруари 2026
1. Гръцката НАП разширява контрола
От 18 февруари 2026 г., с официална наредба № 1041/18.2.2026, системата BANCAPP включва в обхвата си електронни портфейли и сметки в чуждестранни банки.
2. Кой попада под контрола
Всички български граждани с гръцки данъчен номер (ΑΦΜ), които притежават имоти, отдават под наем или извършват стопанска дейност в Гърция.
3. Какви сметки се проверяват
Банкови сметки в Гърция и чужбина
Електронни портфейли (e-wallets) като PayPal, Revolut, Wise, Apple Pay, Google Pay
Други лицензирани платформи за електронни пари
4. Кога има повод за притеснение
Недекларирани доходи от наеми
Плащания извън официални сметки
Разминаване между реални постъпления и подадени декларации
5. Кога рискът е минимален
Ако плащате редовно ENFIA- имотния годишен данък.
Ако декларирате коректно доходите от наем и стопанска дейност
Ако използвате официални банкови сметки и електронни платформи
6. Двоен данъчен риск
Гърция и България имат спогодба за избягване на двойното данъчно облагане
Доходите, декларирани правилно в Гърция, не се облагат повторно в България
7. Практическа препоръка
Съхранявайте доказателства за преводи и приходи
Декларирайте доходите от наем или друга стопанска дейност
При необходимост потърсете консултация с данъчен експерт в Гърция
Svetlana Skliris | Journalist 